為啥很多人的房子都寧空不租？房東說出了大實話，太難了！

現在很多人都有兩套甚至更多的房子，但卻不願意把它們出租給別人，而是選擇空置在那裡。這種現象在一些熱門的城市尤為明顯，比如北京、上海、深圳等。這些房子本來可以給很多需要租房的人提供住所，也可以給房東帶來一筆穩定的收入，為什麼他們卻寧願放著不用呢？

一、裝修成本太高

如果想把房子出租出去，首先要做的就是裝修。畢竟，沒有人願意住在一個破舊、髒亂、沒有家具家電的房子裡。而且，現在的租客都很挑剔，他們不僅要求房子的基本功能，還要求房子的風格、品質、舒適度等。所以，必須要花一筆錢，來把房子裝修得漂漂亮亮，才能吸引到租客。

但是，裝修並不是一件簡單的事情，它需要花費很多的時間、精力和金錢。你要找裝修公司，選材料，設計方案，監督施工，驗收質量，還要處理各種可能出現的問題。而且，裝修的費用也不低，一般來說，一套普通的房子，要花幾萬甚至十幾萬的裝修費用，而且還不一定能達到你的預期效果。如果你要求更高，那麼裝修的費用就更高了。

而且，裝修的成本並不是一次性的，你還要考慮到後期的維護和更新。你的房子可能會因為使用的時間長，或者租客的不愛惜，出現各種損壞和磨損，比如牆面髒了，地板劃了，水管漏了，電器壞了等等。這些都需要你及時的維修和更換，否則會影響到房子的品質和價值。而這些維修和更換的費用，也不是一筆小數目。